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台州旭辉公元声称“房价蹭涨”虚假宣传违规营销误导市民

发布时间:2019-03-15 04:20:51 已有: 人阅读

  但记者在路桥旭辉公元楼盘营销中心暗访时,发现这里宣传房价蹭涨。买房是资产增值好手段,旭辉公元以违规营销手段误导市民。

  记者还注意到展厅内的宣传牌上写着“财富增长又一次上佳时机”的标语,并罗列了为何投资房产的四个理由。

  目前椒江和温岭的楼市均价早已突破2万,而被这条轻轨所途经的地产房价却在2万以下,显然,本版块已成为整个轨交线上公认最具价值的潜力版块,是当之无愧的价格洼地,未来将成为台州楼市当仁不让的香饽饽。

  根据新《广告法》中的第二十六条写到,房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。旭辉·公元这些说法明显广告法有所抵触。

  记者来到售楼处实地暗访时,展厅里前来看房的人不少,看到记者到来,旭辉·公元售楼处的一名工作人员接待了记者,一上来就强调项目周边规划优势。

  旭辉·公元项目售楼处 工作人员表示:旁边有S1轻轨经过,我们是版块内唯一一个具有双站点的小区,正对着这个轻轨,就是正面跟轻轨站点连在一起的。像杭州的话,五百米以内的地铁房 跟五百米开外的,房价就会差很多,差个千把块钱 。再往外走五百米又可能便宜个千百块钱,离轻轨越来越远就越来越便宜。

  旭辉·公元项目宣传海报所说的内容只是对未来发展前景的一个预判,并非实际情况。根据有关法规,这些还处于规划中的情况不允许用于营销广告。这里的营销人员还用各种方式描绘周边的发展,但是这些表述并没有依据。

  《浙江省房地产开发管理条例》明确规定:房地产企业未取得《商品房预售证》的,不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告,广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。

  旭辉·公元项目售楼处工作人员说:“我们还没开盘 (就没预售),我们现在是这样子的, 到时候如果看的合适,就可以先报名,报完名之后我们首开的话,可能优先通知我们的VIP客户过来。”

  在《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》中有规定,房地产开发项目未取得预售许可的,严禁以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款。

  旭辉·公元在营销中种种做法已经明显违反了广告法等有关规定,存在误导市民的嫌疑,这件事情,该有人来好好管一管了。

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